Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Investiţiile imobiliare din România, în creştere, la peste 108 milioane euro

Volumul investiţiilor imobiliare în România a fost de 108,34 milioane de euro, în primul trimestru din 2010, faţă de cinci milioane euro, în acelaşi interval al anului 2009, urmând ca volumul total al investiţiilor pe acest segment să se apropie, până la finele lui 2010, de 500 de milioane de euro, conform raportului European Investment Market Update, remis Agerpres, de compania de consultanţă imobiliară DTZ.

Volumul mediu trimestrial al investiţiilor imobiliare pe parcursul ultimelor douăsprezece luni în Europa a crescut cu 12 la sută, de la 15,4 miliarde de euro la 17,2 miliarde euro, păstrând tendinţa de creştere de 13 la sută din trimestrul IV 2009, conform celui mai recent raport European Investment Market Update, aferent trimestrului întâi din 2010.

Comentând cifrele, Magali Marton, Head of CEME (Continental Europe and Middle East) Research, a apreciat că 'între principalele pieţe ale Europei, Germania şi-a crescut ponderea, înregistrând volume cu 32 la sută mai mari, de la 3,6 miliarde de euro, în trimestrul patru 2009, la 4,7 miliarde de euro, în trimestrul întâi 2010. La polul opus, volumele au fost dezamăgitoare în Marea Britanie şi Franţa, unde activitatea s-a diminuat cu 48 la sută, respectiv 56 la sută, pe fondul frustrării investitorilor cu privire la relativa lipsă de oportunităţi de pe aceste pieţe'.

În ciuda optimismului crescând, aversiunea faţă de risc rămâne evidentă în Europa, unde investitorii îşi păstrează orientarea către pieţele locale, care totalizează 62 la sută din totalul activităţii investiţionale. Numai cinci la sută din tranzacţii au fost derulate de investitori non-europeni, faţă de 25 la sută, în momentul de vârf al pieţei.

Magali Marton apreciază că segmentul de retail şi-a crescut ponderea la 44 la sută, în comparaţie cu 27 la sută trimestrul trecut. Creşterea a fost generată în principal de intensificarea vânzării de centre comerciale, acestea reprezentând 25 la sută din activitatea investiţională în Q1.

'În România, produsele urmărite vor fi cu precădere spaţii comerciale şi birouri, proprietăţi generatoare de venituri sigure pe termen lung, dar nu este exclus ca investitorii speculativi, cei mai activi pe piaţă în acest moment, să vizeze şi pachete de apartamente, al căror randament este dat de valorile reduse la care pot fi achiziţionate în prezent', a comentat Bogdan Sergentu, consultant la DTZ Echinox.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: euro milioane romania imobiliare

Articole similare