Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Volumul suprafeţelor închiriate pentru sectorul industrial, în T1 2010, a ajuns la 15.000 metri pătraţi

Volumul total al suprafeţelor închiriate pentru sectorul industrial, în primul trimestru din 2010, a ajuns la 15.000 de metri pătraţi, fiind reprezentat prin numai câteva tranzacţii importante, potrivit unui studiu al companiei imobiliare DTZ Echinox, remis, luni, Agerpres.

Piaţa logistică din România a fost mai dinamică în primele trei luni ale anului, în comparaţie cu aceeaşi perioadă din 2009. Cererea a crescut, iar dezvoltatorii au devenit mai optimişti în ceea ce priveşte revenirea pieţei, în special în sectoarele industrial şi retail.

În ceea ce priveşte livrările noi, Millennium Logistic Park (cu un proiect de 12.000 de metri pătraţi în desfăşurare) şi Cefin Real Estate (care dezvoltă în prezent un proiect de 10.000 de metri pătraţi de spaţii de depozitare) au fost cei doi dezvoltatori care au avut o prezenţă activă pe piaţa spaţiilor logistice şi industriale din Bucureşti în T1 2010.

În afara Capitalei, Ploieşti West Park dezvoltă un depozit de categoria A, de tip 'big box', cu o suprafaţă de 20.000 de metri pătraţi, şi Helios Phoenix este implicat în dezvoltarea unui proiect de 24.000 de metri pătraţi în Timişoara.

Stocul de spaţii logistice moderne din Bucureşti este de 900.000 de metri pătraţi, iar în ţară acesta a atins valoarea de 400.000 de metri pătraţi, concentrându-se în Timişoara, Arad, Ploieşti şi Braşov.

Cererea a fost orientată către spaţii medii, cu suprafaţa cuprinsă între 1.000 şi 3.000 de metri pătraţi, venind majoritar din partea companiilor de distribuţie. Sectoarele de retail şi logistică au rămas stabile, având, însă, potenţial de dezvoltare.

Gradul de disponibilitate a rămas între 10 şi 15 la sută în Bucureşti, în comparaţie cu oraşele secundare din ţară, referindu-ne la centre logistice precum Timişoara şi Arad, unde a fost atins un grad mai ridicat de disponibilitate.

În ceea ce priveşte noile dezvoltări şi achiziţia de terenuri, s-a observat un interes crescut al dezvoltatorilor şi al beneficiarilor finali de a identifica oportunităţile existente pe piaţă, pe fondul scăderii preţului terenurilor din ultimele 18 luni. Majoritatea cererilor au venit din partea companiilor industriale şi logistice, care doresc să se dezvolte în România, vizând oraşe precum Bucureşti, Ploieşti, Craiova, Cluj, Timişoara.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: patrati metri industrial

Articole similare