Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

ABI: TVA de 24 la sută nu va duce la creşterea preţurilor la locuinţe

Reprezentanţii Asociaţiei Brokerilor Imobiliari (ABI) consideră că majorarea cu cinci la sută a TVA nu va afecta preţurile locuinţelor, deşi o parte dintre proprietari ar putea apela la o astfel de măsură 'abuzivă şi nemotivată'.

'Creşterea cu 5 la sută a TVA-ului nu are impact nici asupra preţurilor imobilelor noi. TVA-ul aplicat asupra acestora a rămas neschimbat, la valoarea de 5 la sută. Sunt foarte rare situaţiile în care apartamentele noi se încadrează la 24 la sută, dar numai pentru ansambluri foarte scumpe şi puţin tranzacţionate. Cu toate acestea, este de aşteptat ca, o parte dintre proprietari să acuze situaţia economică actuală ca motiv de creştere a preţurilor. Această creştere ar fi abuzivă şi nemotivată. Majorarea TVA va afecta piaţa imobiliară doar în mod indirect, prin scăderea nivelului veniturilor populaţiei, dar nu are motive să genereze blocajul pieţei', sunt de părere oficialii ABI.

Asociaţia estimează că numărul ofertelor imobiliare va creşte în următoarea perioadă, atât pe piaţa închirierilor, cât şi pe cea a vânzărilor, ca rezultat al intrării în vigoare a taxei de solidaritate pe clădiri.

'O parte dintre proprietarii ce deţin o a doua proprietate nelocuită, vor încerca fie să o închirieze, în ideea amortizării costurilor cu taxele, fie să o vândă. Cei care trebuie să vânda vor vinde la orice preţ, iar cei care au nevoie să cumpere vor profita de condiţiile avantajoase de pe piaţa bancară actuala şi nu-şi vor permite să aştepte să se înăsprească condiţiile de creditare', a declarat Dragoş Vîlceanu, preşedintele ABI.

Potrivit datelor ABI, în primele cinci luni ale anului au avut loc aproape 1,5 milioane operaţiuni cadastrale, cu aproape 20 la sută mai multe decât în 2009.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: tva preturilor

Articole similare