Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Locuinţe cu preţ redus la a VIII-a ediţie a Târgului Imobiliar Project Expo

Târgul Imobiliar Project Expo: 'Low Cost', organizat în perioada 16-18 iulie, în Capitală, aduce ofertele cu cel mai mic preţ din piaţă, cuprinse în peste 20 de ansambluri rezidenţiale din Bucureşti, se arată într-un comunicat al organizatorilor de la Project Events şi Zero Points Consulting.

Cel mai mic preţ din Târg este cel pentru o garsonieră de 30 de metri pătraţi, construită în vilă, cu loc de parcare propriu, promovată la 25.000 de euro, de agenţia imobiliară a zonei de sud, Premier Service.

Tot Premier Service recomandă un apartament cu două camere, la cheie, complet finisat, în Popeşti Leordeni, cu o suprafaţă de 55 de metri pătraţi şi locul de parcare aferent locuinţei, la un preţ de 47.000 de euro. Reducerile cu care cei de la Premier vin la Project Expo: 'Low Cost' ajung până la 12.000 de euro. În plus, pentru contractele încheiate pe perioada târgului, Premier oferă cadou o asigurare pentru locuinţe la Allianz Ţiriac, companie care va fi de asemenea prezentă la târgul imobiliar de la Palatul Copiilor.

Dezvoltatorul South Pacific vine la Project Expo 'Low Cost' cu un sistem inovativ de construcţii. Avalon Residence va avea în componenţa doar 'ozon homes', un proiect la care dezvoltatorul lucrează de mai bine de doi ani. Un apartament cu două camere şi grădină proprie costă de la 49.875 de euro, iar unul cu terasă are un preţ de 47.775 de euro. În cadrul Târgului, compania vine cu oferte speciale şi pentru locuinţe din ansamblul Sydney, care cuprinde 173 de apartamente, duplexuri şi case înşiruite, dezvoltate pe un teren de 2,6 hectare.

Una dintre ofertele care se înscrie în categoria 'low cost' este şi cea a dezvoltatorilor Atlantic Residence, complex amplasat pe şoseaua Alexandriei, unde costurile sunt de 660 de euro pe metru pătrat pentru o vilă şi 715 euro pe metru pătrat în cazul unui apartament. Şi în Militari Residence preţurile sunt 'răcoritoare', fiind cuprinse între 750 şi 1.000 de euro pe metrul pătrat util.

Apulum '94 oferă garsoniere în complexul Red House 2 pentru 34.000 de euro sau apartamente cu 2 camere pentru 54.000 de euro. Proiectul imobiliar Red House 2, aflat în Bucureşti, în Prelungirea Ghencea, este format din locuinţe Sp+P+2+3, cu apartamente de o cameră şi de două camere.

Avantgarde Rezidenţial, situat în Prelungirea Ghencea, se adresează acelor persoane care îşi doresc luxul la un preţ social. Dezvoltatorul propune garsoniere de 52 de metri pătraţi la 42.500 euro, apartamente cu două camere la 50.000 euro sau cu 3 camere la 90.000 euro.

Pe perioada târgului, Alfarom va inaugura Lili Residence, imobil construit în cartierul Iancului din Bucureşti, unde, în pofida zonei centrale, preţurile pornesc de la 69.000 de euro.

Metropolitan Residence, complexul celor de la New House Imobiliare este un alt ansamblu unde se aplică regula 'low cost'. Un apartament cu 2 camere (suprafeţe utile între 66,79 şi 68,15 mp) costă de la 55.000 euro (TVA de 5 la sută inclus), iar 3 camere (suprafaţa utilă 85,78 mp) de la 75. 000 euro (TVA 5 la sută inclus). Indiferent de varianta aleasă, locul de parcare este gratuit. Proiectul este dezvoltat în Popeşti Leordeni, într-o zonă rezidenţială cu acces uşor la mijloacele de transport în comun.

'În condiţiile în care piaţa imobiliară se află, deja, într-un impas din cauza incertitudinii economice, mărirea TVA-ului la 24 la sută nu face decât să adâncească acest blocaj. Cei mai afectaţi vor fi dezvoltatorii de locuinţe de lux, cu preţuri care depăşesc 100.000 de euro, şi care vor fi nevoiţi să aleagă între a mări preţurile, ceea ce înseamnă un blocaj al vânzărilor sau să rămână la aceleaşi oferte, cu o scădere semnificativă a profitului. Indirect vor avea de suferit însă şi vânzătorii de apartamente şi case al căror TVA rămâne neschimbat', spune Sorin Săraru, de la Project Expo.

Printre cei 40 de expozanţi de la târg se află Energi-Co Holding, Ancodom, Visual House, New House Imobiliare, Cordia, Credit Zone, Rodimar, Avantgarde, Impact, Militari Residence, Media Bloc, Apulum '94, Depozitul de Usi, Conimpex, Belvedere Imobiliare, Premier Service, Mobexpert, Allianz Ţiriac, Imopedia, Re-Plat, Divers Credit, Centauri, South Pacific, Vitan Residence, Alfarom, Atlantic, Sălaj Rezidenţial, Construct Trust.

'Piaţa este destabilizată în momentul de faţă. Oamenii sunt speriaţi şi reticenţi, iar în ciuda eforturilor noastre situaţia economică şi politică aş putea spune ca ne omoară ... Preţurile mici şi ofertele speciale nu mai sunt suficiente pentru a atrage cumpărători', spune Cătălin Grigore, de la Agenţia Imobiliară Premier Service.Analizând situaţia actuală a pieţei imobiliare, Mihaela Ciubotariu,de la Conimpex, apreciază că va continua scăderea cererii de locuinţe atât în imobilele vechi, cât şi în cele noi, se va accentua reticenţa clienţilor în achiziţionarea de pe piaţa imobiliară şi, drept urmare, va continua scăderea preţurilor pe metru pătrat atât pentru imobile, cât şi pentru terenuri. 'Preţurile locuinţelor nu au ajuns la un minimum posibil, abia în 2011 se va ajunge în acest punct, urmând ca preţurile să se stabilizeze şi să constatăm o apreciere a acestora în 2012', a spus ea. Project Events şi Zero Points Consulting vor organiza ârgul Imobiliar Project Exo în perioada 16-18 iulie 2010, la Palatul Copiilor din Capitală.

Project Events este o companie specializată în organizarea de evenimente. Zero Point Consulting este o companie imobiliară care oferă servicii de brokeraj imobiliar şi de relocare de personal.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: euro residence apartamente preturile house camere premier targului imobiliar project locuinte imobiliara tva

Articole similare