Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Majoritatea bucureştenilor vor apartamente între 40 şi 60 de metri pătraţi

Majoritatea bucureştenilor care doreau apartamente de peste 100 de metri pătraţi adoptă acum stilul raţional de locuire şi caută suprafeţe mai mici de 40-60 metri pătraţi, după modelul vest-european, se arată într-o analiză realizată de compania Impact Developer&Contractor SA.http://www.doingbusiness.ro/admin/index.php?menu=stiri&action=adauga_stire

Schimbarea a fost identificată de analiştii Impact D&C în urma sondării permanente a preferinţelor celor peste 30.000 de posibili beneficiari înregistraţi în baza de date. Astfel, procentul celor care doresc spaţii cât mai generoase - de 90, 100, 120 mp - a scăzut de la peste 60 la sută în urmă cu un an, la circa 4 la sută în prezent. La ora actuală, circa 74 la sută din cei aflaţi în căutarea unei locuinţe se orientează către suprafeţe cât mai mici, de 40-60 mp, punând un accent mai mare pe designul de interior şi pe folosirea la maximum a volumelor interioare. Peste 80 la sută dintre aceştia îşi motivează orientarea către o locuinţă mai mică din punct de vedere al suprafeţei prin prisma avantajului financiar - un spaţiu mai mic presupune cheltuieli mai mici atât cu investiţia şi amenajarea, cât şi cu mobilarea şi întreţinerea ulterioară.

De fapt, această tendinţă se manifestă de circa 10-15 ani în UE 15 (Belgia, Danemarca, Germania, Finlanda, Franţa, Marea Britanie, Irlanda, Italia, Luxemburg, Olanda, Austria, Suedia, Spania, Portugalia, Grecia). Astfel, britanicul are o locuinţă cu o suprafaţă medie de 76 mp (şi 4,8 camere), italianul de 81,5 mp (3,8 camere), suedezul de 83 mp (repartizaţi în 4 camere), iar austriacul de 96 mp (3,7 camere), potrivit statisticilor europene. Pornind de la aceste date şi având în vedere partiurile posibile, rezultă că dimensiunile optime pentru spaţiile de locuit de inspiraţie occidentală sunt 34 mp la o garsonieră, 56 mp la două camere, 67 mp la trei camere şi 78 mp la 4 camere.

Pentru a răspunde noilor tendinţe, Impact D&C oferă apartamente la dimensiuni occidentale şi trei noi soluţii de achiziţie. Home Upgrade este soluţia dedicată celor care au deja o locuinţă veche în proprietate şi au nevoie de o alta cu mai multe camere. Aceştia pot să-şi transforme locuinţa veche în avans pentru cea nouă şi beneficiază de rate pe 8 sau 10 ani la dezvoltator pentru a achita diferenţa. Avantaj 2010 este soluţia dedicată celor care dispun acum de un avans minim şi nu au acces la altă sursă de finanţare pentru acoperirea diferenţei mai devreme de şase luni. Aceştia se pot muta în 48 de ore la garsonieră, 2 sau 3 camere, cu un avans de 8.500 - 15.500 euro. TEN este soluţia dedicată tinerilor care nu pot accesa programul Prima Casă. Aceştia se pot muta în 48 de ore în casa nouă, cu numai 10 la sută avans şi diferenţa până la valoarea totală a locuinţei o achită în rate la dezvoltator.

Impact Developer & Contractor SA, înfiinţată în 1991 prin subscripţie publică, este cotată la Bursa de Valori Bucureşti. Compania a dezvoltat până acum, în cinci oraşe, 16 zone rezidenţiale pentru mai mult de 2.000 de familii ce locuiesc în case şi apartamente. Portofoliul este completat cu 25.000 de metri pătraţi de birouri şi spaţii comerciale, precum şi de servicii de administrare complexe.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: camere apartamente patrati metri euro ue

Articole similare