Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Immofinanz inaugurează un nou proiect la Baia Mare

Grupul de investiţii imobiliar Immofinanz a anunţat, marţi, inaugurarea unei investiţii la Baia Mare în luna octombrie în valoare de 70 de milioane de euro.

'Între proiectele comerciale pe care le dezvoltăm în România se numără şi Gold Plaza de la Baia Mare, investiţie de 70 de milioane de euro cu o suprafaţă construită de 31.500 de metri pătraţi. Aici vor funcţiona un Shoping Center şi un centru de distracţii. Considerăm că este o investiţie bună Baia Mare deoarece este un oraş bine plasat în apropiere de Ungaria în drumul spre Austria', a precizat preşedintele grupului Immofinanz, Eduard Zehenter, cu ocazia anunţării rezultatelor pe anul financiar 2009 - 2010, ale grupului, care administra, la 31 iulie, active totale de 183,7 miliarde euro, creştere de 2,50 la sută, faţă de 179,2 miliarde euro, la 31 iulie 2009.

Immofinanz AG a avut un profit operaţional de 167,2 miliarde euro, în creştere cu 41,42 la sută, de la 118,2 miliarde euro, la sfârşitul lunii iulie 2009.

Pe fondul crizei, al aprecierii euro faţă de dolar şi al deprecierii monedelor locale din ţările unde grupul a dezvoltat investiţii, valoarea pe acţiune a scăzut cu 11,56 la sută, de la 5,45 euro, la 31 iulie 2009, la 4,82 euro, la 31 iulie 2010.

Şeful Immofinanz, Eduard Zehenter, a precizat că piaţa românească rămâne pentru Immofinanz Group cea mai dificilă dintre pieţele pe care este prezentă cu investiţii compania.

'Măsurile de austeritate ale Guvernului, care au inclus înăsprirea unui număr de taxe, inclusiv creşterea taxei pe valoarea adăugată de la 19 la 24 la sută, au intrat în vigoare de la 1 iulie. În plus s-au majorat şi taxele pe dividende, de la 10 la 16 la sută.

Interesul investitorilor internaţionali faţă de proiectele din România rămâne scăzut. Pentru Immofinanz Group, această ţară rămâne cel mai dificil punct al pieţei. Procentul ridicat al ratei de neocupare imobiliară - doar 17 la sută pe segmentul de birouri şi 28 la sută pe cel de retail - şi cererea scăzută, au exercitat presiuni pe preţurile de închiriere. Doar piaţa de logistică pare să se recupereze gradual. Preţurile de închiriere sunt în declin, la cele mai de jos niveluri, dar rata de ocupare rămâne stabilă la 11 la sută, în pofida unei cereri slabe', a subliniat Zehenter.

Din 600 de sedii pe care le vindeam lunar în Bucureşti, acum vindem numai 400, a precizat preşedintele grupului austriac.

Acesta a anunţat, totuşi, continuarea, la Constanţa, a proiectului imobiliar 'Maritimo-Shoping Center', cu o suprafaţă construită de 51.000 de mp şi care urmează să fie inaugurat în septembrie 2011.

Între proiectele de investiţii pe care le dezvoltă în România grupul austriac, preşedintele Zehenter a menţionat şi 'Ventilator Rezidential Park Bucharest', proiect de 202.000 metri pătraţi.

'Pentru moment investiţiile în zona non-rezidenţială a apartamentelor de locuinţe a fost oprită în România şi Bulgaria din cauza crizei şi evoluţiilor nefavorabile de pe piaţa imobliară', a precizat şeful Immofinanz.

Immofinanz AG are în România 50 de proiecte, în valoarea totală de 957 milioane euro, din care 599,6 milioane euro, sunt proiecte în curs, 224,6 milioane euro reprezintă proiecte care au fost îngheţate pentru moment, şi 56,6 milioane euro, proprietăţi aflate în construcţie.

Între proiectele din portofoliu, Zehenter a menţionat, de asemenea, Global Business Center Bucharest, unde a fost încheiat un contract de închiriere pentru 1.200 de metri pătraţi, contractele de închiriere pentru spaţiile de birouri din Bucharest Corporate Center (4700 metri pătraţi) şi extinderea lucrărilor la S-Park cu o suprafaţă suplimentară de 1.800 metri pătraţi). Opt noi contracte de închiriere şi extindere de spaţii, pentru o suprafaţă de 16.200 de metri pătraţi, au fost încheiate de la începutul anului 2010.

România este a doua piaţă, după Austria, ca valoare a investiţiilor făcute în sectorul imobiliar de Immofinantz AG. În Austria, grupul are un portofoliu de 3,872 miliarde euro, iar în România de 957 de milioane euro.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: euro zehenter miliarde inchiriere patrati romania investitii milioane immofinanz metri

Articole similare