Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Doar 2-3 centre comerciale noi vor fi deschise în 2011 în România

Numai 2-3 centre comerciale noi vor fi deschise în 2011 în România, dar începând cu 2012 piaţa de retail îşi va reveni, a declarat miercuri, Simina Istrate, senior associate la compania de consultanţă imobiliară Colliers International, la o conferinţă pe tema pieţei de retail.

'După stagnarea din 2009, investitorii au început din nou să analizeze piaţa. Anul trecut nici nu puteam da randamente pentru proiecte pentru că nu existau tranzacţii şi nu mai exista nicio valoare clară a proprietăţilor. Sunt retaileri noi care se uită pe piaţa românească tocmai din cauza condiţiilor bune pe care le pot primi acum', a spus Istrate.

Ea a precizat că în special retaileri din zona de fashion sunt interesaţi de intrarea pe piaţa românească. Reprezentanta Colliers a menţionat retailerul H&M, printre multe alte branduri internaţionale, care va intra pe piaţa românească prin deschiderea mai multor magazine.

'Voia să intre peste 2-3 ani, dar a grăbit intrarea în România din cauza condiţiilor bune pe care le-a primit în ceea ce priveşte locaţiile', a spus Istrate.

Din cauza crizei, unii retaileri prezenţi pe piaţa românească au intrat în insolvenţă sau vor să îşi restrângă suprafeţele şi au eliberat astfel locaţii atractive. În prezent, există spaţii disponibile în centre comerciale bune, iar retailerii care nu şi-au putut dezvolta foarte bine reţeaua în Bucureşti pot profita acum de oportunităţile existente în mall-urile bucureştene.

Alte zone de atracţie sunt oraşele Constanţa, Cluj, Timişoara, dar şi oraşele cu 100-200.000 de locuitori, în funcţie de potenţialul financiar al populaţiei. În alte oraşe, cum sunt Iaşi sau Suceava, piaţa centrelor comerciale este saturată însă pentru următorii cinci ani, consideră brokerii imobiliari de la Colliers.

Până la sfârşitul anului în România va fi deschis un singur centru comercial, Gold Plaza la Baia Mare, în octombrie, cu o suprafaţă închiriabilă de 30.000 mp, vizând clienţi din patru judeţe.

Miecuri a avut loc la Bucureşti Conferinţa Consiliului Internaţional al Centrelor Comerciale (ICSC).

ICSC este o asociaţie internaţională cu 55.000 de membri din 80 de ţări din întreaga lume, incluzând aici proprietari de centre comerciale, dezvoltatori, manageri, retaileri, investitori şi reprezentanţi ai autorităţilor publice.

'Operăm pe o piaţă dificilă, dar menţinerea prezenţei în ţară a retailerilor străini este încurajatoare', a spus Ali Ergun Ergen, director executiv al Băneasa Developments, care conduce Comitetul Naţional Român al ICSC.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: piata comerciale centre romania

Articole similare