Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Un nou complex rezidenţial în centrul Bucureştiului: Alia Apartments

Compania ALIA, membră a grupului spaniol ALIUS, a inaugurat complexul rezidenţial ALIA Apartments, aflat în centrul Bucureştiului, în apropierea Arcului de Triumf, proiect în care grupul a investit 50 milioane de euro.

Construcţia proiectului a început în 2007, iar procesul de vânzare a fost demarat în 2008. Până în prezent, aproape 50% din proiect este contractat, reprezentanţii ALIA aflându-se în diferite faze de negociere cu noii clienţi.

Complexul Alia Apartments, situat pe Bdul Mareşal Averescu, este alcătuit din 124 de apartamente, dispuse în trei clădiri cu regim de înălţime diferit (20, 8, respectiv 6 etaje) şi beneficiază de spaţiu subteran de parcare securizat, pe două nivele.

Partenerul financiar, UniCredit Grup, prezent în România prin UniCredit Ţiriac Bank şi alte entităţi financiare, a finanţat proiectul cu aproximativ 25 milioane de euro.

Apartamentele au suprafeţe cuprinse între 65 mp şi 300 mp, cu excepţia duplexului de şase camere, care are 617 mp. Suprafaţa totală supraterană a proiectului este de 27.372,36 mp, incluzând şi o serie de spaţii destinate relaxării, precum o sală de fitness, saună şi jacuzzi. Complexul va avea un sistem de securitate operaţional 24 de ore din 24, cu monitorizare video şi personal de recepţie.

Preţul apartamentelor diferă în funcţie de o serie de parametri, precum suprafaţa, etajul, poziţionarea, vederea şi clădirea în care se află, şi variază între 2.000 şi 2.500 euro/mp.

Terenul necesar dezvoltării proiectului a fost achiziţionat de grupul spaniol în 2005, la valoarea de 10 milioane de euro, de la partenerii români ai grupului Alius, a declarat Tamara Marinescu, country manager Alia. Clienţii acestui proiect sunt în general persoane fizice, cetăţeni români, dar şi cetăţeni străini care lucrează în România, a mai precizat ea.

În vederea extinderii pe piaţa din România, compania a mai achiziţionat alte două terenuri: un teren în cartierul Floreasca, în apropierea lacului, cu circa 50.000 mp construibili, şi un alt teren, pe DN1, cu 48.000 mp construibili, a declarat preşedintele grupului, Fernando Moreno.

În ceea ce priveşte tendinţele pieţei imobiliare, el a precizat că, în condiţiile scăderii preţurilor, compania a fost nevoită să-şi ajusteze preţurile, printr-o scădere de 20-30%, însă a anticipat o creştere a acestora în următoarele luni.

Ca tip de apartament, clienţii au preferat în general apartamentele de trei camere. Pentru achiziţionarea unui apartament, clienţii sunt obligaţi să plătească 30% din valoarea acestuia, a declarat Moreno.

Alia Apartments este un proiect al grupului Alius, realizat în parteneriat cu UniCredit Ţiriac Bank, Octagon şi Terraest Geotehnic şi AG Alia. AG Alia este formată din specialişti spanioli, special creată pentru proiectul derulat de Grupul Alius pe piaţa din România.

Grupul Alius a dezvoltat proiecte în Spania (Madrid, Cadiz, Sotogrande) şi SUA (Miami), atât în complexe rezidenţiale, cât şi în clădiri de birouri, spaţii comerciale şi parcări. Alia Apartments este proiectul pilot al Grupului ALIUS în România şi este menit să reprezinte un punct de reper în cadrul dezvoltărilor rezidenţiale din Bucureşti.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: romania apartments alius grupului euro

Articole similare