Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Piaţa imobiliară românească văzută de consultantul imobiliar Ilias Papageorgiadis

România se va dezvolta şi imobiliar, 101%, are potenţial foarte bun, dar nimeni nu va mai plăti orice preţ, a spus marţi Ilias Papageorgiadis, autorul cărţii 'Prin labirintul imobiliarelor'.

Semnat de unul dintre cei mai reputaţi consultanţi imobiliari din România, volumul ,,Prin labirintul imobiliarelor' este un instrument fundamental pentru a înţelege dezvoltarea zonei afacerilor imobiliare, dar şi o radiografie exemplară a sectorului imobiliar autohton, surprins pe perioada ultimilor trei ani, una de plină criză a tranzacţiilor.

Lansarea volumelor 'Prin labirintul imobiliarelor' şi '100 mici secrete pentru investiţii imobiliare de succes', ambele semnate de Ilias P. Papageorgiadis, apărute la editura RG Publishing, a fost un dialog între experţi, investitori şi publicul interesat, un îndemn la etica şi realism pe piaţa imobiliară.

'În 2003, când aveam deja de 10 ani afacerea mea în Grecia, mi-am zis că ţara o să pice după Jocurile Olimpice. Am decis să mă duc în Balcani, să caut o alternativă. Am fost în Bulgaria, am fost în Serbia, am fost la Skopje - nu mi-a plăcut. Când am ajuns în România, am decis să rămân aici, pentru că aici este mai bine ca în alte ţări. Aici o să vină investitori, dar mai atenţi, şi vor plăti numai dacă merită. Am scris ca oamenii să poată să aibă grijă în viitor, să nu aibă aceleaşi probleme pe care le-am avut eu. Dar mereu apar şi metode noi. Oamenii sunt inventivi', a spus Ilias Papageorgiadis, la lansarea cărţilor sale.

Cartea 'Prin labirintul imobiliarelor' vorbeşte despre transparenţa, proceduri, norme şi tehnici esenţiale pentru existenţa unei pieţe prin intermediul a peste 30 de istorii pline de umor, ce arată observaţie psihologică demnă de un specialist şi ironie nemaliţioasă.

Al doilea volum semnat de omul de afaceri grec, intitulat '100 mici secrete pentru investiţii imobiliare de succes' este adresat atât specialiştilor (agenţi, agenţii, dezvoltatori), cât şi publicului larg - tuturor celor interesaţi să afle mai multe despre zona afacerilor imobiliare - şi conţine sfaturi practice, 'reţete' care pot duce la ocolirea capcanelor crizei şi la succes pe termen lung.

Despre realitatea în care trăim, Ilias Papageorgiadis apreciază că 'dacă eşti investitor în ziua de azi, băncile nu îţi vor acorda împrumuturi sau dacă îţi acordă rata dobânzii este foarte mare. 80% dintre chirii sunt fragile, iar 70% dintre contracte sunt vulnerabile existând posibilitatea să fie oricând anulate. Mai mult de 60% dintre dezvoltatori nu au de suferit în special cei din segmentul rezidenţial, iar mai mult de 70% dintre proprietăţi vor rămâne blocate pentru cel puţin încă 12 luni. Acum este o piaţă a cumpărătorului, iar pentru cei care nu au nevoie de bani recomandarea mea este să nu vândă să ţină proprietăţile pentru viitor, când vor veni vremuri mai bune decât acum'.

Ilias Papageorgiadis s-a născut la Katerini, Grecia, într-o familie cu o istorie de peste două secole în domeniul comercial. De peste două decenii, Ilias activează în industria media, iar de 16 ani este consilier politic. A intrat pe piaţa imobiliară în anul 2002. Din 2004, şi-a îndreptat atenţia către România, unde, alături de fraţii săi - Grigoris şi Nikolas - a fondat grupul de companii MORE Real Estate Services, clasată în topul primelor 10 firme de imobiliare din ţară, unul dintre brandurile care reprezintă cu succes România la majoritatea evenimentelor mondiale de top dedicate acestei zone de business.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: ilias romania imobiliare papageorgiadis piata imobiliar imobiliara

Articole similare