Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

King Sturge: Piaţa imobiliară de investiţii din România devine mai stabilă

Remarcăm o atitudine mai activă, în ceea ce priveşte piaţa de investiţii imobiliară locală, provenind din partea investitorilor instituţionali şi ne putem aştepta la un mediu mai stabil odată cu aprobarea finanţărilor recente de la FMI şi cu măsurile de austeritate severă adoptate în sectorul public, a declarat Radu Boitan, director al King Sturge România.

'Deşi cererea investiţională a crescut, investitorii în România, cum este cazul şi în alte ţări, sunt preocupaţi în continuare de risc. Marii investitori analizează din ce în ce mai mult alternativa produselor instituţionale premium, la o scară mai largă- regională incluzând ECE/ESE, cu piaţa din România ocupând o poziţie centrală în restul economiilor, alte pieţe mature din regiune, gen Varşovia sau Praga înregistrând scăderi substanţiale ale yieldurilor în ultimele 6 luni', a mai spus Boitan.

Potrivit acestuia, piaţa secundară este în continuare neconsolidată, cu o percepţie neuniformă a investitorilor asupra proprietăţilor de prim rang versus cele secundare, şi, de asemenea, asupra pieţelor spaţiilor de birouri, industriale şi comerciale, ca efect al redresării la ritmuri diferite pentru clienţii corporativi şi consumatorii finali.

'După o perioadă de presiune în sensul diminuării chiriilor pentru toate sectoarele de proprietate comercială există semne că tendinţa de scădere a fost oprită şi nivelurile au început să se stabilizeze. Rata de neocupare a spaţiilor de birouri a început să scadă iar posibilităţile limitate de finanţare din ultimele 18 luni au ca efect reechilibrarea balanţei între ofertă şi cerere, pe măsură ce se înregistrează din nou tranzacţii de închiriere. Din punct de vedere al nivelului chiriilor, Bucureştiul se situează mult mai bine comparativ cu alte centre din regiune, precum Belgrad, Zagreb, Sofia, unde acest nivel continuă să scadă. Previzionăm o îmbunătăţire continuă a sectorului spaţiilor de depozitare şi logistice, intrarea unor companii foarte mari pe piaţa din România fiind dovada în acest sens. Piaţa spatiilor comerciale continuă să beneficieze de pe urma expansiunii internaţionale a unor retaileri mari, şi având în vedere că numărul proiectelor previzionate s-a diminuat considerabil, atenţia rămâne concentrată pe locaţiile premium, de mărime sustenabilă', a afirmat Ben Binns, Senior Associate la King Sturge România.

King Sturge este una din primele 10 companii de consultanţă din Europa (42 de sedii în 14 ţări), având o reţea de peste 215 de birouri independente şi asociate în 47 de ţări, incluzând Europa Continentală, Asia Pacific şi America de Nord. Peste 3.800 de angajaţi la nivel mondial lucrează în servicii imobiliare şi complementare în sectorul comercial, incluzând segmentele industrial, birouri, comercial, agrement şi rezidenţial.

King Sturge şi-a deschis filială în Bucureşti în anul 2006. Compania oferă o gamă largă de servicii imobiliare incluzând consultanţă în investiţii, intermedierea închirierilor şi vânzărilor, administrarea proprietăţii şi a portofoliului, evaluări şi cercetări de piaţă precum şi management de proiect.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: piata romania investitii sturge fmi

Articole similare