Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

România, între primele zece ţări din Europa după numărul de centre comerciale în dezvoltare (studiu)

România se află între primele zece ţări din Europa în privinţa numărului de centre comerciale în dezvoltare, cu locaţii de acest fel în 25 de oraşe, relevă un studiu întocmit de Cushman&Wakefield, cea mai mare companie cu capital privat din lume în domeniul imobiliar.

Conform experţilor imobiliari, România se află în Top 10 în Europa în ceea ce priveşte dezvoltările noi cu termen de livrare în perioada imediat următoare, respectiv în intervalul 2011-2012.

'Noile dezvoltări din afara Bucureştiului vor avea în continuare o presiune asupra profitabilităţii, datorită faptului că retailerii încă nu se dezvoltă într-un ritm accelerat, dacă ne referim strict la următorii doi ani. Amintesc aici faptul că retailerii de formate medii sau mari pun presiune foarte mare asupra chiriei şi facilităţilor de ocupare. Piaţa din România continuă să fie atractivă chiar dacă din punct de vedere economic condiţiile sunt poate cele mai severe comparativ cu alteţări din Europa Centrală şi de Est. Romania, cu cele 25 de oraşe cu peste 100.000 locuitori permite o dezvoltare organică pentru majoritatea reţelelor internaţionale atât în domeniul de fashion, cât şi în cel al alimentaţiei (...)', a declarat, luni, într-un comunicat de presă, Răzvan Gheorghe, managing partner Cushman&Wakefield România.

La ora actuală, în cazul proiectelor de suprafaţă mare, selecţia de retaileri de tip ancoră existenţi pe piaţa din România este relativ generoasă, cu nume ca: H&M, Zara, New Yorker, C&A, Takko sau Deichmann.

Studiul imobiliar Cushman&Wakefield relevă faptul că Rusia şi Turcia continuă să domine clasamentul proiectelor de retail în dezvoltare pentru perioada 2011-2012, cu peste 40% din total, în timp ce în Europa de Vest, Italia şi Franţa conduc detaşat.

Pe piaţa din Europa Centrala şi de Est s-a înregistrat o creştere notabilă a spaţiilor comerciale, în special în Bulgaria, care are şapte noi proiecte de centre comerciale, ceea ce duce la un salt 139% al spaţiilor de retail în centre comerciale.

În prezent, cel mai mare centru comercial din Europa se construieşte la Londra, şi va avea o suprafaţă de 176.500 mp.

La nivelul Europei, în 2010 au fost finalizaţi aproximativ 5,2 milioane mp spaţii comerciale, în scădere cu 30% faţă de anul 2009.

În cazul în care toate proiectele de retail aflate în dezvoltare vor fi încheiate la timp, totalul dezvoltărilor din acest an va fi mai mare cu 33% faţă de 2009, se notează în cercetarea de piaţă a Cushman&Wakefield.

Anul trecut, suma investiţiilor de retail din Europa s-a ridicat la 38,5 milioane de euro, cu 72% mai mult comparativ cu anul anterior.

Cushman&Wakefield este cea mai mare companie cu capital privat din lume în domeniul imobiliar.

Fondată în anul 1917, compania deţine 230 de birouri în 60 de ţări şi are peste 13.000 de angajaţi.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: romania europa cushman wakefield comerciale dezvoltare centre euro

Articole similare