Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Creditarea accesibilă, condiţie esenţială pentru programul Prima Casă 4

Şansele programului Prima Casă 4 de a ridica interesul în piaţă ţin de nivelul ratelor practicate de bănci, de cât de accesibile sunt pentru populaţie, au precizat vineri participanţii la manifestarea 'Ziua Agentului Imobiliar'.

'Cred că se poate vorbi de o revigorare a vânzărilor rezidenţiale în acest prim trimestru al anului, având în vedere feedbackul primit din piaţă. Pentru ca situaţia să rămână în echilibru, nivelul actual scăzut al preţurilor trebuie să fie dublat şi de soluţii atractive de finanţare atât din partea băncilor cât şi din partea dezvoltatorilor' a afirmat directorul general imopedia.ro, Răzvan Muntean, organizatorul evenimentului 'Ziua Agentului Imobiliar'.

Din totalul cererii rezidenţiale pentru Capitală, 69% merge către piaţa veche şi 31% către piaţa noua, conform unui studiu al imopedia.ro.

În primul trimestru al anului 2011, circa 70% dintre căutarile de apartamente din imopedia.ro au fost plafonate la bugetul de 70-75.000 euro, adică în jurul valorii de garantare a programului Prima Casă. Pe măsură ce preţurile au scăzut, cererea pentru garsoniere vechi sub 60.000 euro a ajuns de la un procentaj de 70% în primăvara anului 2009 la unul de 91% în primăvara anului 2011, în prezent doar 9% din clienţi fiind dispuşi să dea mai mult de 60.000 euro pe o garsonieră veche.

Pentru apartamentele vechi de două camere, conform imopedia.ro, a crescut procentajul pentru bugetele sub 60.000 euro, de la 58% în primăvara anului 2009 la 70% în prezent. Clienţii dispuşi să plătească pe două camere între 60.000 şi 75.000 euro reprezintă acum 29% din piaţă, faţă de 35% câţi erau în urmă cu doi ani.

Cererea pentru apartamente vechi de trei camere se îndreptată în prezent cu precădere în marja de buget 60-75.000 euro, 52% din clienţi fiind dispuşi să plătească aceşti bani pentru o astfel de locuinţă.

Cererea pentru garsoniere noi se îndreptă, în prezent, către cele cu buget sub 60.000 euro (76%) şi doar în proporţie de 24% pentru cele între 60 şi 75.000 euro.

Segmentul de cerere pentru apartamente noi cu două camere a crescut, pentru bugetele sub 60.000 euro, de la 41% în primăvara lui 2009 la 51% în prezent.

Cererea majoritară pentru apartamente noi de 3 camere este pentru cele cu buget între 75.000-100.000 euro (48%). Segmentul celor care sunt dispuşi să plătească între 60.000 şi 75.000 euro pentru 3 camere noi a crescut de la 23% la 30% în ultimii doi ani.

Ziua Agentului Imobiliar a ajuns la a doua ediţie, manifestarea reunind peste 150 de jucători din piaţa imobiliară - agenţi, bănci, dezvoltatori şi avocaţi.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: euro prezent camere anului piata prima

Articole similare