Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Volumul investitiilor in sectorul imobiliar din Romania - aproximativ 200 milioane euro

Volumul investiţiilor în sectorul îmobiliar din România a fost de aproximativ 200 milioane euro, la sfârşitul primului trimestru din 2011, conform raportului DTZ Investment Market Update - Europe Q1 2011, remis luni Agerpres.

Creşterea de 86% de la un trimestru la altul (T1 2011 faţă de T4 2010) se justifică prin preluarea portofoliului de proprietăţi imobiliare Europolis, reprezentând 90% din volumul total de investiţii înregistrat în T1 din 2011.

DTZ Echinox estimează că retail-ul va rămâne sectorul lider al tranzacţiilor de investiţii până la sfârşitul anului 2011, în România. De asemenea, ne aşteptăm ca proprietăţile tranzacţionate să fie acelea care implică un risc limitat şi au venituri asigurate pe termen lung.

În ceea ce priveşte nivelul yield-urilor pentru proprietăţi prime, DTZ Echinox se aşteaptă la o comprimare a acestora începând cu sfârşitul anului 2011, începutul lui 2012. În prezent, yield-urile prime pot atinge 8% pentru segmentul de birouri, 8,5% pe retail, 10,5% pentru industrial.

Totalul investiţiilor imobiliare în Europa a atins 20,5 miliarde de euro în trimestrul întâi din 2011, reprezentând o creştere de 6% faţă de acelaşi interval al anului 2010. Germania a înregistrat, din punct de vedere al investiţiilor, cel mai mic declin în trimestrul I 2011.

Franţa şi Marea Britanie, pe de altă parte, au avut căderi semnificative. Investiţiile imobiliare în CEE au crescut la 1,4 miliarde de euro, investitorii internaţionali crescându-şi ponderea la 36% din totalul volumelor în T1 2011, până la 7,4 miliarde euro. Investitorii din afara Europei au preluat conducerea trimestrul acesta, investind 4 miliarde euro.

Conform raportului DTZ Echinox, investitorii americani şi cei canadieni au fost extrem de activi, alocând Europei 2 miliarde de euro, mai ales pe pieţele principale. Sectorul de retail, cu investiţii de 8,3 miliarde euro, şi piaţa centrelor comerciale în particular au continuat să atragă interesul investitorilor şi au depăşit segmentul de birouri, care a atras numai 7,7 miliarde euro.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: euro miliarde romania sectorul investitiilor volumul

Articole similare