Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

BCR asteapta aprobarea BNR pentru 'Prima Casa 4'

Băncile comerciale trebuie să obţină aprobarea normelor de către BNR pentru programul Prima Casă 4, a declarat, luni, preşedintele executiv al BCR, Dominic Bruynseels, într-o conferinţă de presă.

'Toate băncile interesate să participe la cea de-a patra fază a programului guvernamental de credite ipotecare 'Prima casă' trebuie să obţină în prealabil aprobarea BNR asupra normelor de creditare. Noile norme de creditare trebuie aprobate pentru fiecare bancă în parte. Noi băncile am intrat deja în acest proces de avizare', a spus Bruynseels.

Acesta a adăugat că programul trebuia schimbat şi că este necesară evaluarea BNR întrucât apare o nouă perspectivă de risc.

'Evaluarea din partea BNR provine din faptul că în noua etapă a programului garanţia statului se reduce de la 100% la 50% şi trebuie analizată noua perspectivă a riscului pe care şi-l asumă de data aceasta şi banca în mod direct', a explicat şeful BCR.

Guvernul a adoptat, în data de 20 aprilie 2011, normele metodologice de aplicare a noii forme a Programului 'Prima Casă', prin care băncile vor împărţi în mod egal cu statul riscurile pentru creditele acordate la achiziţionarea locuinţelor în acest sistem.

Prin aprobarea normelor metodologice, vor fi acordate garanţii în valoare de 1,5 miliarde de euro, iar avansul plătit de beneficiar băncii este de 5% din valoarea imobilului.

Potrivit actului normativ, în limita plafonului alocat şi utilizat, finanţatorii eligibili din cadrul programului pot să transfere portofoliul de credite către alţi finanţatori care îndeplinesc criteriile de eligibilitate, cu condiţia notificării cesiunii către beneficiar şi fără a afecta drepturile şi obligaţiile beneficiarilor din contractele în curs de derulare.

De asemenea, o bancă neînscrisă iniţial în program poate să devină eligibilă dacă preia portofoliul de garanţii acordat de un finanţator eligibil în cadrul programului, cu condiţia transmiterii către FNGCIMM şi MFP a unui angajament privind respectarea nivelului costurilor totale pe care le vor aplica finanţărilor acordate.

În prezent, sunt funcţionale ambele componente ale Programului 'Prima casă', respectiv componenta de achiziţie de locuinţe de către persoane fizice (care are în vedere toate tipurile de locuinţe, fără excepţie, inclusiv cele care se construiesc de către dezvoltatorii imobiliari şi urmează să fie achiziţionate după finalizare de către persoanele fizice eligibile), respectiv componenta de construcţie de locuinţe, care are în vedere exclusiv acordarea de garanţii de stat pentru creditele contractate de persoanele fizice care construiesc locuinţe noi - în baza autorizaţiilor de construire eliberate după data de 22 februarie 2010.

În cadrul programului guvernamental 'Prima casă' au fost emise 38.000 de garanţii, în valoare totală de 1.545 milioane euro, din plafonul cumulat 2009 -2010 de 1,7 miliarde euro.

BCR este lider al programului, cu un volum total al creditelor de peste 560 milioane euro, de care beneficiază până acum mai mult de 13.800 de familii, banca ajutându-le astfel să fie proprietarii primei lor locuinţe. BCR este prima bancă care a acceptat condiţiile de participare în cadrul programului 'Prima Casă 4', aşteptat să fie operaţional în luna mai 2011.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: programului banca locuinte bcr catre prima bnr aprobarea euro mfp

Articole similare