Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Investitii de trei milioane de euro in complexul turistic Sunrise din Delta Dunarii

Complexul turistic Sunrise din localitatea Crişan, judeţul Tulcea, amplasat într-una din cele mai căutate zone de către iubitorii Deltei Dunării, are o capacitate de 146 de locuri de cazare şi a fost realizat cu investiţii de circa trei milioane de euro, extinse pe o perioadă de 12 ani, afacerea pornind în 2001 cu ajutorul fondurilor europene de preaderare.

'Am demarat afacerea în 2001, când au apărut fondurile de preaderare, cu un proiect scris personal privind înfiinţarea unei pensiuni turistice în Delta Dunării. Am reuşit să finanţez cu 100.000 de euro, din care 40.000 de euro fonduri nerambursabile, o pensiune cu 17 camere într-o zonă unde era casa bătrânească a bunicii mele, o parte inundabilă a grădinii şi un teren cultivat cu porumb şi viţă de vie', a declarat administratorul complexului, Daniel Iluşcă.

Ulterior, în 2004, a fost demarată construcţia unei săli de conferinţe, a unui club, dar şi extinderea pensiunii cu 10 camere. Acestea au fost realizate printr-un proiect Sapard de 200.000 euro, din care jumătate au reprezentat fonduri europene nerambursabile.

Deşi sumele obţinute din fonduri europene nu au fost mari în comparaţie cu valoarea investiţiei totale a complexului, administratorul Sunrise a precizat că derularea unui contract de finanţare din fonduri europene presupune respectarea unor reguli stricte în perioada implementării contractului, dar şi o răspundere post-implementare.

'Este un efort deosebit să menţii nişte parametrii şi un grad de ocupare la care te-ai angajat când ai cerut fonduri nerambursabile ori noi am avut în zonă gripă aviară şi trei rânduri de inundaţii, gradul de ocupare fiind direct influenţat de aceste aspecte. Deşi suntem la 10 mile distanţă de mare, zona este mai puţin inundabilă. Ca un exemplu, dacă la Tulcea apa creşte cu un metru, la Crişan, se vede doar 10 cm, dar turiştii nu vin în Deltă dacă aud că sunt inundaţii', a adăugat Iluşcă.

Potrivit acestuia, investiţia în acest complex a continuat prin dezvoltarea din surse proprii a unei case de personal pentru angajaţii din Tulcea, dar şi prin extinderea locurilor de cazare până la 146 de loxuri de cazare în regim hoteliere dar şi în pensiune tip sat pescăresc. De asemenea, au fost construite spaţii de depozitare a uneltelor de pescuit pentru turiştii care vin în Deltă, dar şi o mică recepţie.

'Bungalow-urile, construite pe specific tradiţional, sunt învelite cu stuf şi respectă coloritul tâmplăriei, a prispelor. Am construit şi un debarcader pentru turiştii care vor să se îmbarce şi să vadă cele trei lacuri din zonă. Pentru optimizarea costurilor am făcut o investiţie în panouri solare care ne-a redus cu peste 60 de procente costurile de furnizare a apei calde', a subliniat administratorul Sunrise.

Complexul are la ora actuală şi un iaz, în care ,,a fost aruncată' o cantitate de 1,2 tone de puiet de peşte pentru a putea oferi turiştilor mâncare proaspătă, tradiţională, pe baza de peşte, dar şi două piscine. Pentru a spulbera mitul ţânţarilor din Deltă, Daniel Iluşcă a precizat că aceştea sunt ,,activi' doar o oră de la lăsarea întunericului, iar dezinsecţia realizată în complex oferă o remanenţă de o lună şi jumătate, ceea ce înseamnă că 'toate insectele care intră în cameră mor într-un minut'.

Proprietarul complexului mai deţine 13 bărci mici pentru pescuit şi plimbări în Deltă, dar şi patru şalupe de viteză pentru aprovizionare şi transportul turiştilor şi angajaţilor din Tulcea. Din cei 22 de angajaţi ai complexului, doar trei sunt localnici din Crişan, restul fiind tulceni.

Pe de altă parte, investitorul din Crişan era nemulţumit de taxele, impozitele mari şi numeroase încasate de autorităţile locale, dar şi de Ministerului Turismului, taxe care se aplică numai operatorilor din Deltă, nu şi celor de pe Valea Prahovei sau de oriunde se practică turism.

'Plătim impozite pe clădiri şi pe bărci, la fel de mari ca şi în centrul Bucureştiului, indexate la maximum, la care se mai adaugă avizul Administraţiei Rezervaţiei Biosferei Delta Dunarii (ARBDD), taxe pe fiecare loc de barcă, taxă pe pat chiar dacă gradul de ocupare este 20% pe an, adică 10% pe perioada de funcţionare, respectiv din mai până în noiembrie. Conform Ministerului Turismului, cel mai mare grad de ocupare a fost în Deltă de 29%, în anii '90, dar noi plătim taxa pe pat pe o medie de 70% grad de ocupare, în condiţiile în care, în 2008, un an foarte bun în care am făcut un profit de 200.000 de euro, la o cifră de afaceri de peste 20 de miliarde de lei vechi (două milioane RON n.r.), am avut un grad de ocupare de numai 10-12%', a adăugat Daniel Iluşcă.

De asemenea, acesta a subliniat că ar fi mai bine pentru operatorii din turism dacă regulile de funcţionare ar fi stabilite la început de an, la fel şi controlul realizat de autorităţi în spaţiile de cazare.

'Mai avem o problemă în ceea ce priveşte taxa de acces în Deltă pe care turiştii trebuie să o plătească numai la ARBDD. În Deltă vin peste 200.000 de turişti anual, iar taxa de acces, de 5 lei pe zi de turist sau de 15 lei pe săptămână, se plăteşte la rezervaţie, deşi am putea să o încasăm noi, fără comision, cu chitanţier şi să nu mai punem turiştii pe drumuri, iar ulterior să o depunem la ARBB. De asemenea, turismul la negru este o altă problemă care ne afectează afacerea pentru că foarte multe pensiuni lucrează fără să plătească TVA şi pentru că nu funcţionează legal nu sunt controlaţi, iar noi trebuie să respectăm o mulţime de reguli şi să plătim o mulţime de taxe', a spus proprietarul complexului.

Potrivit acestuia, în 2011, s-a simţit o revigorare a turismului din Delta Dunării, chiar dacă principalele zone concurente rămân litoralul bulgăresc şi cel românesc, dar şi Valea Prahovei.

'Suntem competitivi datorită raportului calitate/preţ şi în acest s-a simţit o revigorare a turismului în Deltă. Ne-a ajutat foarte mult criza din Tunisia şi Egipt. Eu cred că oferim mai mult decât Delta Vietnamului, poate chiar şi decât Marea Bariera de Corali deoarece Delta Dunării este a treia zonă ca biodiversistate după Marea Barieră de Corali şi Insulele Galapagos, dar are în plus oraşul Sulina, pădurile Letea şi Caraorman, arii protejate din 1936, practic cele mai nordice păduri cu specific tropical', a menţionat investitorul din Crişan.

Principalii clienţi ai complexului turistic de patru stele din localitatea Crişan sunt clienţii de business, respectiv reprezentanţi ai multinaţionalelor, ai ONG-urilor, în general persoane cu venituri peste medie sau cu mare putere financiară, care vin cu ambarcaţiunile proprii.

'În acest an am remarcat o revenire a turiştilor străini, care deţin o pondere de peste 50% faţă de 30% în anii trecuţi, după gripa aviară. În acest an ne aşteptăm la un grad de ocupare de 15% şi la o cifră de afaceri de peste 15 miliarde de lei vechi (1,5 milioane lei n.r.), faţă de 10 miliarde de lei vechi în 2010', a arătat Daniel Iluşcă.

Turiştii care vor să viziteze Delta Dunării şi vor să se cazeze în acest complex o pot face, cu o rezervare prealabilă, la un preţ de 280 pe cameră dublă în hotel şi de 240 de lei pe cameră tip bungalow, cu mic dejun inclus în ambele cazuri. Fiecare cameră este dotată cu baie, aer condiţionat, telefon internaţional, TV color, televiziune prin cablu. Complexul are un restaurant pe două nivele unde se pot servi mâncăruri tradiţionale din peşte specifice zonei sau mâncăruri din meniul internaţional, dar şi două baruri de zi şi de noapte, piscină, sală de fitness, disco-club, sala de biliard şi tenis de masă.

De asemenea, pot fi organizate excursii şi plimbări pe trasee turistice, cu bărci cu vâsle sau cu motor, dar şi activităţi de pescuit sportiv, birdwatching în Delta Dunării, la preţuri începând cu 45 de lei şi până la 700 de lei, în funcţie de durată şi de tipul de ambarcaţiune închiriată, capacitarea bărcilor fiind de 4 până la 13 persoane.

Complexul se află la 50 de kilometri de Tulcea şi la 20 de kilometri de oraşul Sulina.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: complexului fonduri ilusca ocupare acest turistii tulcea crisan complexul euro turistic sunrise dunarii delta milioane tva

Articole similare