Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Volumul inchirierilor industriale pentru zona Bucuresti a atins 89.000 mp, in primul semestru

Volumul închirierilor industriale pentru zona Bucureşti a atins 89.000 metri pătraţi, ceea ce reprezintă o creştere de 53% faţă de anul trecut, conform raportului companiei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis Group (CBRE) România, remis joi Agerpres.

Potrivit sursei citate, înca 10.300 mp au fost tranzactionaţi în locaţii de clasa C, fapt ce a condus la o activitate totală de închiriere (ATI) de 99.340 mp.

Chiria 'prime' (chiria obtenabilă la momentul analizei) a înregistrat o uşoară scădere, ajungând la 4,10 euro/mp/lună, în timp ce randamentul prime a cunoscut o scădere de 25%, luând în considerare contextul general în care acesta a fost ajustat pe toate segmentele imobiliare (ajungând la 10,25%)

În Bucureşti, tranzacţia medie, din cele 24 încheiate în semestrul I 2011, a fost de 3.700 mp. Mai mult de 63% din tranzacţii au fost încheiate în spaţii industriale de clasa ,,A'.

De altfel, majoritatea tranzacţiilor din S1 2011 au fost încheiate în Bucureşti, urmat de Ploieşti (23% din volum), Piteşti (9%) şi Deva (4%). În plus, oraşe ca Timişoara, Arad şi Oradea, sunt în continuare interesante pentru furnizorii din sectorul auto.

Incluzând noile finalizări, stocul de spaţii de depozitare moderne din România (clasa A şi B) ajunge la 1,359 milioane mp, din care aproximativ 68% sunt localizaţi în zona Bucureşti - 924.700 mp. Aproape 78% din aceste spaţii au specificaţii de clasa A. Exista un număr substanţial de platforme industriale învechite care rămân atractive pentru potenţialii chiriaşi datorită amplasării. Rata de neocupare a spaţiilor industriale este de aproximativ 12% în zona Bucureşti şi 15% în locaţiile din ţară.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: industriale bucuresti euro

Articole similare