Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Star Imob Construct a cumparat City Mall pentru 17,3 milioane euro

Star Imob Construct a cumpărat City Mall pentru 17,3 milioane euro plus TVA în urma negocierilor directe, se arată într-un comunicat al Casei de Insolvenţă Transilvania (CITR), lichidatorul judiciar al City Mall.

Din punctul de vedere al CITR, managementul proiectului poate fi preluat de noul investitor chiar şi înainte de finalizare plăţii, estimată a avea loc într-o lună, fară însă a avea dreptul de a face modificări până la dobândirea dreptului de proprietate.

'Tranzacţia dovedeşte faptul că evaluarea comandată de CITR, care a coincis cu preţul de pornire a negocierilor, de circa 21 de milioane de euro, a fost cea mai apropiată de valoarea reală de piaţă a proiectului,' a spus Andreea Anghelof, Managing Partner Casa de Insolvenţă Transilvania.

În ceea ce priveşte plata preţului de adjudecare a centrului comercial, potrivit ofertei depuse de către ofertant şi acceptată de către Comisia de negociere directă, plata urmează a se efectua până cel târziu la finalul anului 2011. Având în vedere faptul că plata preţului de către noul proprietar poate presupune obţinerea unei finanţări, termenul de plată asumat este unul obiţnuit în tranzacţii de acest tip, potrivit CITR.

Destinaţia centrului comercial urmează a fi stabilită de către noul proprietar însă cel mai probabil aceasta nu va suferi modificări esenţiale.

În prezent, City Mall are un grad de ocupare de 83% din spaţiul comercial şi contracte cu aproximativ 74 de chiriaşi. Complexul comercial are un trafic care se menţine la nivelul anterior deschiderii procedurii de insolvenţă, pentru spaţiile din interiorul mall-ului. Mai mult, de la data deschiderii procedurii, au fost încheiate noi contracte de închiriere a spaţiilor din cadrul mall-ului.

Principalii creditori ai societăţii sunt creditorii bancari (Unicredit Bank Austria AG, Unicredit Tiriac Bank SA şi Bancpost SA) şi foştii proprietari ai centrului comercial.

Procedura de negociere directă pentru valorificarea City Mall a fost demarată începând cu luna august 2011, prin publicarea anunţului pentru depunerea ofertelor de participare la negocierea directă.

CITR deţine birouri în Bucureşti, Cluj, Alba Iulia, Arad, Braşov, Iaşi, Oradea, Satu Mare, Sibiu, Timişoara, gestionând până în prezent un număr aproximativ de 500 de dosare de insolvenţă sau lichidare voluntară, la nivelul întregii ţări.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: comercial euro milioane tva

Articole similare