Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Imopedia: Scadere medie de 3 - 5% pe segmentul rezidential, in 2011

Segmentul rezidential a inregistrat, in 2011, o scadere medie de 3 - 5% fata de 2010, iar pentru 2012 nu se intrevad modificari spectaculoase, dat fiind faptul ca va fi un an electoral, iar programul Prima Casa 4 inca nu da semne de finalizare, a declarat, joi, pentru AGERPRES, managerul general al portalului Imopedia.ro, Razvan Muntean.

'Exista, in prezent, un stoc de cateva mii de apartamente noi nevandute. E greu de mentionat o cifra exacta, deoarece dezvoltatorii nu sunt foarte transparenti. Pentru 2012, se anunta in special proiecte care vor veni ca o alternativa atractiva fata de apartamentele vechi. Deci, se va tinti clasa medie si mai putin cea de lux. Piata terenurilor inca nu are motive reale de revigorare. Daca putem vorbi de un dinamism, acela este in segmentul terenurilor intravilane, insa, si aici, ar putea fi atractive doar terenurile aflate in imediata vecinatate a utilitatilor', a spus Razvan Muntean.

Anul 2011 a insemnat, pentru piata imobiliara din Romania, un moment de relativa stabilitate. Clientii au inceput sa simta ca ieftinirile nu au cum sa mearga mult mai departe de punctul in care au ajuns, in timp ce proprietarii au fost dispusi sa negocieze.

Toate acestea s-au tradus, conform studiilor Imopedia.ro, intr-un avans mic al tranzactiilor si intr-o incetinire a ieftinirilor.

Desi inca in scadere, piata imobiliara din Capitala da semne ca isi franeaza coborarea, cel putin din punct de vedere al evolutiei preturilor. Fata de scaderile majore din perioada 2009 - 2010, cand pretul apartamentelor se reducea cu pana la 12 - 14%, in perioada decembrie 2010 - decembrie 2011, in nicio zona a Capitalei nu s-au inregistrat scaderi mai mari de 5%.

'Ponderea persoanelor interesate de vanzare sau inchiriere a variat in ultimii doi ani cu aproape 10 procente, in 2011 crescand interesul pentru inchiriere, in detrimentul achizitiilor. Astfel, din totalul tranzactiilor imobiliare monitorizate de Imopedia, 49% au fost inchirieri, in 2011, comparativ cu 39% in 2010', a precizat Razvan Muntean.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: segmentul medie scadere imopedia

Articole similare