Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Preturile locuintelor din Capitala au scazut cu pana 15%, in trimestrul IV 2011

Preturile apartamentelor din Capitala au scazut, in perioada octombrie-decembrie 2011, comparativ cu aceeasi perioada din 2010, cu 10-15%, pana la 750-1.000 de euro pe metru patrat, se arata intr-o analiza a companiei Parker Lewis, remisa marti Agerpres.

Tendinta se va mentine, conform analizei, si in primul semestru din 2012 din cauza dificultatilor financiare.

In 2011, activitatea de inchiriere a apartamentelor a crescut cu 40% fata de perioada similara a anului 2010. In marime absoluta nivelul chiriilor s-a pastrat la acelasi nivel cu aceeasi perioada a anului 2010. Astfel, pentru un apartament in zona centrala, chiria a fost de 14-18 euro/mp, pentru zona semicentrala - 9-11 euro/mp, iar la periferie, 7-9 euro/mp.

'Pentru 2012, din cauza instabilitatii economice preconizam o scadere a acestora. Sectorul serviciilor financiare si cel al serviciilor in general s-au restrans semnificativ, aceeasi tendinta pastrandu-se si pentru perioada urmatoare', spun cei de la Parker Lewis.

Piata de retail a crescut, in 2011 comparativ cu anul 2010, cu 15% in ansamblu si cu peste 25% in Bucuresti. Datorita rezultatelor foarte bune obtinute in perioada anterioara, aceasta tendinta se va mentine si in 2012, cresterea estimata pentru urmatorul trimestru fiind de 5%.

Ca investitie, spatiile stradale sunt cele mai cautate, cu preturi cuprinse intre 650-3.000 euro/mp. Analistii apreciaza ca in prezent acesta este 'produsul vedeta' pe piata. Din punct de vedere al chiriilor acestor spatii, s-au inregistrat scaderi cu 20-40%, in anumite cazuri, dar exista destui investitori ce ofera sume consistente pentru achizitionarea acestora.

Gradul foarte mare de neocupare al parcurilor industriale, in anumite cazuri in proportie de peste 40%, si-a pus amprenta asupra acestui sector. Foarte multe companii care utilizau spatii industriale si-au redus activitatea, in 2011, sau au fost relocate in provincie. Fluctuatiile determinate de pretul combustibilului au determinat anumiti operatori logistici sa-si regandeasca strategiile de locare.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: euro perioada

Articole similare