Stocul de spatii de birouri va ajunge la 170.000 mp, pana in 2014

Cererea va fi determinata, in continuare, de procesele de optimizare a spatiilor. De asemenea, unele dintre contractele de inchiriere existente se vor apropia de termenul de finalizare, ceea ce va oferi chiriasilor sansa sa isi caute un nou spatiu pentru a-si desfasura activitatea. Lipsa spatiilor mari, de peste 3.000 mp, va conduce implicit la reluarea pre-inchirierilor. De aceea, cerererea se va situa, conform raportului, probabil la o valoare similara cu cea din anul 2011, sau va creste nesemnificativ.

In 2011, stocul spatiilor din Bucuresti a atins aproximativ 1,5 milioane de mp, dintre care livrarile noi au fost de 114.000 mp. Cererea a crescut fata de 2010, din totalul de 220.000 mp tranzactionati doar 20% reprezentand reinnoiri sau renegocieri ale contractelor existente. Tendinta de consolidare a operatiunilor a fost dominant in piata, institutiile financiare fiind un exemplu relevant in acest sens. Purtatorii cererii, alaturi de banci, au fost operatorii medicali si jucatorii din industria IT&C.

Colliers International este unul dintre liderii globali in domeniul consultantei imobiliare, cu mai mult de 15.000 specialisti care lucreaza in 480 de birouri din 61 de tari.

Articole similare