Stiri	Stiri afaceri	Stiri companii	Evenimente de afaceri

Suprafata de spatii industriale tranzactionate la nivel national se ridica la 268.000 mp, in 2011

Cinci proiecte, insumand aproximativ 120.000 metri patrati de spatii industriale, au fost finalizate, in 2011, la nivel national, conform unui studiu remis marti Agerpres de catre compania de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle.

Suprafata totala de spatii industriale tranzactionate la nivel national, in 2011, se ridica la 268.000 mp, suprafata record in comparatie cu anii anteriori, doar in Bucuresti fiind inchiriati peste 154.000 mp de spatii industriale.

Cele mai mari spatii industriale au fost finalizate in Ploiesti West Park (2 unitati cu o suprafata inchiriabila de 31.000 mp), in proiectul Olympian Park Timisoara, Timisoara Airport Park precum si platforma logistica FM Logistic in Petresti (dezvoltata si ocupata de catre operatorul FM Logistic).

In T4 2011, la nivel national, activitatea de inchiriere a atins 50.000 mp (90% din spatiile inchiriate fac parte din stocul modern). La nivelul Capitalei au fost inchiriata o suprafata de aproximativ 28.000 mp (doar in stoc modern).

Activitatea anuala de inchiriere a spatiilor industriale la nivel national a fost de 268.000 mp (10,7% din totalul spatiilor industriale inchiriate fac parte din stocul vechi, dezvoltat la standarde locale).

In anul 2011, Bucurestiul a atras 56% din activitatea totala de inchiriere a spatiilor industriale, urmat de Timisoara (16%) si Ploiesti (12,8%).

In functie de tipul tranzactiilor, 26,7% din suprafata totala inregistrata, respectiv 74.000 mp, a facut subiectul contractelor de renegociere sau reinchiriere. In functie de sectoarele de activitate, companiile logistice, FMCG, sectorul auto si cel al productiei au atras 63% in suprafata totala inchiriata in anul 2011.

Chiriile pentru unitatile industriale de tip prime se situeaza in jurul valorii de 3,7 - 4,15 euro/mp/luna.

Oferta anului 2012 este alcatuita in principal din patru proiecte - Millennium Logistic Park amplasat pe centura de sud a Bucurestiului, VGP in Timisoara, noi unitati atat in Ploiesti West Park cat si in proiectul Graells&Llonch in Turda, de langa Cluj Napoca. De altfel, activitatea de constructie in mare parte, va ramane pe baza de pre-contractare. Cererea de spatii industriale in anul 2012 va veni din partea retailerilor de produse alimentare, din cadrul industriei auto si electronice.

Sursa: http://www.agerpres.ro

Tags: industriale suprafata national nivel spatii euro

Articole similare