IMPACT Developer & Contractor SA - rezultatele din primul trimestru al anului 2009 depăşesc estimările de la începutul anului
IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR - 26 Mai 2009
IMPACT Developer & Contractor SA (IMPACT), a realizat în primul trimestru al anului 2009 un profit brut de 2,89 mil ron, valoare cu 62% mai mare decât profitul brut estimat initial pentru primul trimestru al acestui an.
Rezultatul se datorează în principal unui volum de vânzări de locuinţe de 20.15 mil lei, peste aşteptările de la început de an.În primul trimestru al anului 2009 IMPACT Developer & Contractor a semnat 46 de contracte in valoare de 20.15 mil lei din care:
- 59% call-buy (închiriere cu opţiune de cumpărare);
- 24% cu plata integrală;
- 17% cu plata în rate şi în tranşe.
„Volumul de vânzări înregistrat în primele trei luni a depăşit estimările noastre iniţiale infirmând astfel pesimismul de la începutul anului care a pornit de la cifrele de vanzari realizate in ultimul trimestru din 2008. Rezultatele obţinute confimă astfel o cerere existentă de locuinţe gata finalizate dar şi succesul soluţiilor de locuire pe care le-am lansat în ultimul timp. Mai mult de 75% din contractele semnate au la bază soluţiile de locuire lansate de IMPACT, in premiera pentru piata din Romania, începand inca din toamna anului trecut" a declarat Carmen Săndulescu, CFO Impact Developer & Contractor.
În primul trimestru al anului, IMPACT a înregistrat:
- O cifră de afaceri de 16,346,454 lei în scădere cu 8% faţă de acceaşi perioadă a anului trecut;
- Un profit brut de 2,885,254 lei si fata de suma prevazuta in buget de 1,784,106 lei
- Un profit net de 1,289,398 lei ;
- Un grad total de îndatorare al companiei în scădere cu 20%, determinată în principal de achitarea în luna februarie a unor obligatiuni scadente in valoare de 8.6 mil Eur
În comparaţie cu primul trimestru al anului 2008 indicatorii de venituri şi de cheltuieli au înregistrat scăderi datorate încetinirii ritmului de lucru la proiectele aflate în derulare.
Diminuarea veniturilor provine si din rezilierile de contracte pentru o valoare de 12,6 mil.lei aferenta contractelor semnate de investitorii starini care nu au mai finalizat achizitia. Reducerea profitului brut fata de acceasi perioada a anului 2008 are ca si componenta semnificativa suma de 5,5 milioane lei care reprezinta provizioane inregistrate aferente diferentelor de curs. Aceste sume nu au existat la nivelul anului 2008 datorita evolutiei diferite a cursului de schimb.
Pentru 2009 IMPACT urmăreşte finalizarea proiectelor începute, divizarea viitoarelor proiecte în subfaze de dezvoltare dar şi consolidarea poziţiei pe piaţă prin introducerea unor soluţii variate de locuire pentru produsele rezidenţiale. În plus, compania analizeaza oportunitatea de a dezvolta unităţi hoteliere şi birouri pentru afaceri mici, de familie, iar pe partea rezidenţială se va concentra pe viitor pe dezvoltări imobiliare mixte.
Obiectivele declarate pentru 2009 sunt creşterea cotei de piaţă până la 11% la nivelul Bucureştiului precum si creşterea satisfacţiei clienţilor şi optimizarea activitatilor.
Tags: impact
anului
trimestru
contractor
developer
primul
Salans - Fima de Avocatura a Anului la Gala SEE Europaproperty
facebook
twitter
linkedin
youtube
rss
newsletter